有圖有保庇

Article 77 說明我不採用電腦繪圖與3D的原因,本篇就來跟大家介紹我的圖面吧!

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#采元跟你聊幾句

有圖有保庇

Article 77 說明我不採用電腦繪圖與3D的原因,本篇就來跟大家介紹我的圖面吧!

執業18年,我除了自己家「元居」不得已只畫出平面圖就施工之外,每一場案件都徹底堅持圖面的完整性,包含設計平面圖、室內每個空間逐向立面圖、各木作設計傢俱的剖面圖、拆除、鋁窗、泥作、磁磚、防水、水電、木工、鐵工、冷氣、廚具等各工項的施工圖以及實寸的細部大樣。

平面圖確認後簽約,確保我與業主皆有清楚共識:後續所有圖面是依據此設計平面進行發展,萬一變更平面需加收變更設計的費用;立面圖畫完與業主確認好所有細節與需求皆對應到符合他們使用的設計,才進入施工圖繪製;針對現場屋況與各工項施工重點繪製施工說明圖面,其中插座配置平面圖、燈具開關配置平面圖會與業主確認是否符合需求與習慣,接著就是約工班進行現場估價;工程主要工總:拆除、鋁窗、泥作、防水、水電、木工、鐵工、冷氣、廚具依照施工圖面與現場屋況進行施工估價;搜集好大家的報價單,再依坪數與過去案件平均比例估算出油漆、地板、磁磚、燈具、五金、衛浴、玻璃與鏡子、清潔、窗簾的預算*,整理好總工程款預算表提供業主參考;陪同業主逐項討論工程各種可能的狀況,確認好各工總的細節、金額與總工程款有達成明確共識後,才能準備開工。

*油漆、地板、磁磚、燈具、五金、衛浴、玻璃與鏡子、窗簾因為牽涉到業主選擇的物件等級,以買菜舉例,我無法預先猜測業主是喜歡去傳統市場、全聯、家樂福、Costco還是Jason超市買菜,因此我會以中等預算來做預估:關鍵食材買好一點的,其他就以平價食材來搭。

考量已完工案件有隱私問題,因此我選擇了一場在施工前因故終止的案件圖面作為本篇例圖。

設計平面圖

業主在3-5款不同的平面草案中選出最喜歡也符合使用的平面圖,經微調後定案簽約。

以設計平面圖簽約,最重要的是確保我與業主皆有清楚共識:後續所有圖面是依據此設計平面進行發展,萬一變更平面格局需加收變更設計的費用。

室內空間各向立面圖

一個空間四個面,每一向都清楚畫出對應使用需求的立面設計,包含各種木作櫃的剖面說明圖,在立面會議時搭配仔細的說明,可以讓業主清楚理解我的設計如何解決需求會議提出的各種問題。

施工圖:以木工施工圖為例

拆除、鋁窗、泥作、磁磚、防水、水電、木工、鐵工、冷氣、廚具等各工項都有他們需要的施工說明圖面,像這場在立面設計時業主提出平面格局局部變更,因此施工圖就依照變更後的平面圖繪製木工說明平面圖與立面圖說。

水電除了插座說明平面、弱電說明圖面、燈具開關說明圖面、給排水說明圖面外,還會在立面圖上清楚標示插座開關位置與形式,讓水電師傅與木工師傅清楚知道出線位置與牆面材質,再搭配現場會勘討論,需要施打管槽與有木作包覆的範圍明確,工班估價更準確。

不管是平面圖、室內每個空間逐向立面圖、各木作設計傢俱的剖面圖、拆除、鋁窗、泥作、磁磚、防水、水電、木工、鐵工、冷氣、廚具等各工項的施工圖以及實寸的細部大樣,都是設計師、業主與工班三方重要的保障,缺一不可,因此我嚴格守護設計期需要的時間,任何想跳過、縮短設計期以達「趕時間」目的的業主,若溝通確認無效後,我都會直接請他另找高明!因為單靠幾句「你設計的我都可以接受啦!」「怎麼樣都會比現在好用啊!」「我的要求不多,好用就好啦!」完全沒有任何依循的標準,每個人定義「好用」的內涵差異太大,沒有清楚的圖面確認,光是設計師、師傅與業主三方的認知落差,「這跟我想像的不一樣」,就是場大災難,所以這些圖面的存在絕對非常重要!

#采元跟你聊幾句